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주택연금이란 | 주택연금이란 | 주택연금 | 한국주택금융공사
이미지 가입요건 부부 중 1명이 만55세 이상이고 부부합산 공시가격 12억원 이하 주택을 소유하신 분 (아래 ①~⑤ 참조) 초기보증료 주택가격의 1.5%(대출상환방식의 경우 1.0%)를 최초 연금지급일
www.hf.go.kr:443
주택연금의 주요 장점은 다음과 같습니다:
평생 거주 보장: 가입자는 담보로 제공한 주택에서 평생 또는 일정 기간 동안 거주할 수 있습니다.
안정적인 노후 생활자금: 매월 일정 금액의 연금을 받아 안정적인 노후 생활을 유지할 수 있습니다.
국가 보증: 주택연금은 국가가 보증하므로 안전성이 높습니다.
배우자 보호: 부부 중 한 명이 사망해도 연금 금액의 감액 없이 동일한 금액을 계속 받을 수 있습니다.
초과 지급 보호: 연금 수령액이 주택 가치를 초과해도 상속인에게 청구하지 않습니다.
세제 혜택: 주택연금 가입 시 등록면허세 감면 등 일부 세제 혜택을 받을 수 있습니다.
가계부채 안정화: 기존 주택담보대출을 주택연금으로 전환하여 가계부채를 줄일 수 있습니다.
유연한 자금 활용: 일시금 인출 등 다양한 지급 방식을 선택할 수 있어 자금 활용이 유연합니다.
주택연금은 부동산 자산 비중이 높은 한국의 실정에서 노후 생활을 보장받을 수 있는 효과적인 방안으로 평가받고 있습니다